堺市　塗装知恵袋

Q.446

これからの新築建売住宅についてお聞きします。自分は東京で塗装工事に順ずる仕事を...

これからの新築建売住宅についてお聞きします。自分は東京で塗装工事に順ずる仕事をしています。主に建売専門のビルダーとの付き合いがあります。月に１００棟近くやっています。本日、知り合いの電気工に架設が建てられなくて困っていると聞きました。工事も全然進まず、近い将来（数ヶ月先）当分仕事がなくなると聞いたのですが・・。どんな状態に陥るのでしょうか？

A.446

これからの新築建売住宅についてお聞きします。自分は東京で塗装工事に順ずる仕事をのベストアンサー

電線類がまったく無いのですよよくホームセンターに売ってるVVFケーブルの１００ｍ巻が見事になくなってるでしょ！他の電線類も見事にありません工場被災等で出荷不能、政治的圧力で被災地優先出荷でまったく材料が無くなり仮設用、本設用もありません電線類が確保困難で手持ち在庫が底を尽いたらおしまいなんですたかが東北地域のためだけに他の地域の建設業は今後悲惨な状況になります（不謹慎かもしれないが原発爆発して周辺５０K範囲住めなくなってくれないと全国の建設業関係者が首を吊る事態になるぐらい逼迫しています）

Q.447

RC建物外階段を、塗りなおして6年目に天井が剥がれてきました浮きと剥がれ以外に、...

RC建物外階段を、塗りなおして6年目に天井が剥がれてきました浮きと剥がれ以外に、一部分だけこのようなポツポツがあります剥がれた部分のコンクリートは乾いています前回の質問の答えを参考に、雨の日に再確認してきましたこちらのアルバムに、画像があります。クリックすると拡大します３F建てのRC造りで、３Fから上は屋上に通じて屋根がありませんウレタン塗装で防水は施してあります屋上から流れて来た雨水は、階段脇の溝を伝わって３Fの排水口へ流れる構造ですが、勾配が甘く手前に泥が溜まり水が流れにくい状況でしたが溢れて2階へは、流れないようですつまり3階から階下へは、雨が吹き込んで階段が濡れる程度なので溝を水がガンガン流れるほど、水量は無いと思いますこのポツポツや、酷く剥がれ・浮きがあるのは天井でも水平になっている踊り場だけで、階段裏の斜め天井は殆ど痛みがありません。剥がしてコンクリートには、白い粉が見られますがやはり何処からか水が入って、溜まった跡なのでしょうか

A.447

RC建物外階段を、塗りなおして6年目に天井が剥がれてきました浮きと剥がれ以外に、のベストアンサー

写真拝見させていただきました。間違いなく漏水ですね。白い結晶はエフロと呼ばれる物で、コンクリートの中を水が通ってきた証です。階段は本当にウレタン塗膜防水ですか？なんか薄いようですね。おそらく薄くさっと塗った程度でしょうかね。コレじゃ多分防水は利いてないと思います。予算の関係ですかね。屋上階に上る階段の写真の3段目の真ん中の白い筋もエフロだと思います。でもコレは滑り止め金具のアンカーのせいかな？こういう階段はササラと溝部分はウレタンでやって、踏みズラ、蹴こみは長尺シートの階段用などをやると効果的ですよ。白い粉はエフロあるいは白華現象で調べてみてください。僕の過去の回答にもエフロに関する回答がありますが。

Q.448

コイン１００枚！！！既存工事で、シート防水された屋上に、設備基礎を作る場合につ...

コイン１００枚！！！既存工事で、シート防水された屋上に、設備基礎を作る場合について既存工事で、シート防水された屋上に、設備基礎を作るのですが、ダボ鉄筋を指筋してから、基礎コンクリートを打とう思っております。しかし、それで終了した場合、コンクリート面から水がしみこむ可能性があるとおもうのですが、基礎上に防水塗装は必要でしょうか？ご教授願います。

A.448

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ダボ鉄筋とは後打ちアンカーのことですね。その段階で既存の屋上防水を破ってしまいます。ですからその上にコンクリートの基礎を設けても、打継部分から漏水してしまいます。基礎上に防水塗装するよりも、既存コンクリートとの打継部分、防水の破断部分に防水処置をする必要があります。つまり、既存シート防水の上からそれに重ねて、新設基礎の立ち上がりの部分にシートの増し張りが必要でしょう。そして、立ち上がりの増し張りの端部には防水押さえ（一般的には金物＋コーキング）を施します。漏水は防水の破断部分、コンクリートの打継部分からおきますから、その部分の止水処置が必要になります。

Q.449

防水工事で質問があります。工事でどうしても疑問があるのですが確認出来ないので、...

防水工事で質問があります。工事でどうしても疑問があるのですが確認出来ないので、どうか教えて下さい。アスファルト防水、シンダーコン仕上げだった陸屋根に過去修繕でウレタン防水密着工法を施している上に、今回ウレタン防水通気緩衝工法をしました。ダイフレで、自着シートを今回使っています。仕上りましたが、既存ウレタンの浮きの影響か自着シートの転圧不良による浮きなのかはっきりしないが多数浮いています。防水業者は、浮きの確認でシートを切り補修をして帰りました。質問ですが、シートを切って確認は正しいのか？自着シート浮きだった場合の補修方法は？既存ウレタンの浮きだった場合の補修方法は？上記三点になりますがお願いします。10年保証の引き渡しになります。

A.449

防水工事で質問があります。工事でどうしても疑問があるのですが確認出来ないので、のベストアンサー

シートを切って確認は正しいのか？シートを切り破って確認するしか方法は無いです自着シート浮きだった場合の補修方法は？同じく切り破ってボンドで張り合わせしかないです既存ウレタンの浮きだった場合の補修方法は？シートを剥がし、浮き部分をカッターで切り取ります凹み部分にカチオン樹脂またはコーキングまたは立上り用ウレタンなどで平滑にします。そしてシート貼り戻すもしくは、新規のシートで戻す既存のシートの取り合いは、防水テープ、クロスなどで補強します。多数浮きがある原因は、既存防水層の浮きとシートの転圧不足などです既存防水層の浮きは、下地のカチオン処理の前に撤去するのですがそれがいい加減だと、プライマー塗布した時に溶剤で侵されまた浮き上がってきますまたシート貼って一層塗り、二層目塗る時に完全に硬化してないと上に乗った時タックが残ってて、靴で引き剥がして膨れを作ります施工が悪い場合は、プライマーを塗ってシートを貼る間が長い場合接着不足または、ローラーの転圧不足またはウレタンの硬化不良などですダイフレは裏地が亀の子でボンドタイプでしたが自着は田島などと同じGテープを裏に付けただけだしお世辞にも良くくっ付くとは思えませんシートを硬いので不陸が悪いと浮き易くなり新築などで使う材料と認識してます他メーカーにエンボス、穴空きの通気緩衝シートがあるので、改修の場合はそちらを使うほうがよいでしょう。脱気塔を増やすと言う手もあります夏になれば、中の水分が膨張して膨れが増える場合があります保証書を片手に、10年間無償で直して貰いましょう・・

Q.450

高さが３１ｍを超える建物の外壁の改修工事（塗装、防水）を行う際に作業日数が３０...

高さが３１ｍを超える建物の外壁の改修工事（塗装、防水）を行う際に作業日数が３０日程度なのですが足場の設置届けを申請しないといけないのでしょうか？その際にはどのような書類を準備すればよろしいですか？新築工事の時と提出する書類に何か違いはあるのでしょうか？詳しい方がいましたら教えてください。ちなみに両妻は抱き及びブラケット正面は敷地いっぱいにたっているため道路占有が必要になってくると思います。以上宜しくお願いします。

A.450

高さが３１ｍを超える建物の外壁の改修工事（塗装、防水）を行う際に作業日数が３０のベストアンサー

公道を使用する場合は、役所(市町村区)と警察から許可を取らないといけません。よく無許可で足場を立ててしまっている業者がいますが、通報されれば撤去して、許可を取った後に再設置しなければならず、１ヶ月以上工期が延びるでしょう。もし、無許可で足場を立てて自転車や自動車が突っ込むような事故になれば、工事自体が中止になる可能性があります。

　　

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Q.446

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A.446

これからの新築建売住宅についてお聞きします。自分は東京で塗装工事に順ずる仕事をのベストアンサー

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